Что выгоднее, чем ипотека или аренда, этот спор уже стал классикой. Сторонники ипотеки говорят, что вы платите за жилье, которое уже принадлежит вам. Арендаторы утверждают, что платить арендодателю просто дешевле. В интернете я увидел очень интересный макет, автор которого популярно доказывает, что аренда жилья дает больше возможностей для маневров.
Самые низкие ставки по ипотечным кредитам в нашей стране сегодня начинаются с 10,5%. Сравнение пойдет с квартирой на вторичном рынке и с полной отделкой. Так что условия совпадают с условиями аренды.
Для среднего российского гражданина, который вошел в ипотеку, платежи обычно составляют 50% всего дохода. Если взять среднюю зарплату в нашем регионе, она составит в среднем 30 000 рублей. То есть 15 000 рублей в месяц будет потрачено на оплату ипотеки. У нас вы можете снять квартиру стоимостью 7000 рублей в месяц. То есть вы ежемесячно выпускаете одинаковую сумму. И если вы не тратите эту сумму на ненужные ништяки, а вкладываете средства систематически, вы также можете увеличить эти деньги.На самом деле существует множество вариантов инвестирования - это валюта, акции с облигациями и многое другое. И здесь самое интересное - это период, на который вы берете ипотеку.
Чем дольше вы платите банковские сборы, тем больше денег вы теряете. И если бы все это время вы вложили свободные деньги, это принесло бы вам доход. При правильном инвестиционном подходе вы можете зарабатывать около 20% в год. По истечении тех же 10-20 лет, за которые вы платите проценты, вы можете заработать более одной квартиры.
